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漢皇吾岳你去看了嗎?央北唯一免震工法要來開箱囉!買房子最重要的是結構,我覺得什麼標配送多好都其次,想要高檔的配備可以自己買,但是大樓結構沒辦法自己再補強,今天要介紹防震安心住宅,不僅靠近十四張站(未來將打造12棟30-40層商辦大樓、高級飯店等),住在附近,相對生活機能更好,而且附近社會住宅樓下有ubike站點,交通機能方便,一起來賞屋吧!
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免震建築是這裡最大的優勢,可以說是央北唯一。建案總共會放置36個隔震,地震搖晃的時候,透過隔震可以消彌60%-80%的力度,法規耐震係數是0.24g,使用隔震可以達到0.32g,相當耐震!現場還規劃地震體驗區,仿造921地震等級讓你感受免震與一般的差異,坐在沙發上體驗的時候還真的有嚇到,免震效果馬上突顯出來!目前有做到免震的像是核電廠、台積電,住宅的話有陶朱隱園、慈濟醫院等,基本上算是豪宅等級了!如果擔心後續維護問題的話,第一塊的隔震墊到現在已經30多年,免震功能仍然沒有降低,在實驗室測試隔震墊是可以維持100年,比起一般制震壁做在結構牆裡面,免震幾乎沒有耗損問題。另外,這裡還藏了一個小巧思,漢皇吾岳的「岳」,隱含了山丘隔開,象徵隔震之意。
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接著來介紹建案基本資料!這裡基地面積1656坪,3面臨路,其中面向中山路的地方退縮3排路樹,等於建案與道路有接近60米棟距,視野上較開闊。全案規劃2棟,樓高分別為14樓以及13樓,地下3樓,坪數規劃22坪、26坪、32坪、37坪、43坪,從2房、小3房到大3房都有,其中,43坪大3房特別規劃2間套房以及3套衛浴的格局,如果是三代同堂的家庭可以參考,這樣的設計讓彼此能享有更多空間。一樓另外還有規劃9間店面,因為行業別的限制,只能以輕食為主,而且進出口與住戶分開,保有住戶隱私與獨立性。
漢皇吾岳為講求完整性,從公設、門廳、建築外觀到庭院景觀都是由李文勝建築師事務所規劃,他有名的作品像是法鼓山雲來寺等,不知道你們有沒有覺得,在央北看房,很明顯可以感受到一些建案的外觀設計似曾相似,前幾天也看到網路在討論,大家普遍覺得路上很多都長一樣的建築,我是覺得可能因為建設公司想要有自己房子的風格吧,但就真的有些單調。附上論壇留言的連結給你們討論哈哈!
新店央北最新脫皮的三棟,大家覺得哪一棟美呢? – Mobile01
總之,漢皇吾岳希望蓋一個新店人住的房子,而不是將既有的建築再蓋一座類似的。這次請李文勝建築師使用石牆、家樹、靜水營造日式禪意的氛圍,打造獨一無二有特色的建築,也呼應了「吾岳」我的山峰,山峰象徵靠山,有家的意涵,也就是我遮風蔽蔭的家。現場接待中心也規劃禪意的設計,想帶大家更貼近未來居住的樣子!
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在隱私性部分,不僅外圍以2米4圍籬相隔,更規劃二進式門廳,站在住家外面是無法窺見裡面。不僅如此,入口旁邊還設有收發室,基本上外人無法進入。照片是站在門口的視角以及空拍照,給你們參考!
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此外,進入門廳之後,電梯會再進行樓層管制,上樓之後,單層還會再分兩側進入,多層管制讓住戶更安心。
公設的部分超豐富,健身房、瑜珈教室、戶外游泳池、2間更衣室、家教教室、兒童遊戲室、廚藝教室、外燴區、棋藝室、會議室、鋼琴室、空中花園等等,在家就能享有多項設施!車位為坡道平面車位,比較特別的是,地下室部分車位備有充電樁,不用煩惱未來是否還需要自我拉線!
除了結構安全防震之外,內部標配也很講究,地板厚度是18公分,並配80X80的拋光石英磚,同時採用法國歌劇院等級的隔音墊,加強抗噪干擾,現場還可以實測,感受分貝的差異。廚具的部分,採用德國Leicht廚具、三星人造石檯面、瓦斯爐(全棟都是瓦斯爐喔)、烘碗機,衛浴設備為Kohler,其他還有3M濾水器、Ykk氣密窗最高等級AP以及Hitachi日立新風機等,特別提一下,這款新風機可以有效過濾空氣中的過敏原及有效去除PM2.5,現場也有實測道具給大家體驗喔!
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接著說一下爭議最大的單層戶數問題了,這裡規劃一層10戶搭配3台電梯(12/12/15人座),大多數的人覺得戶數太多沒有隱私性,但其實這裡是4戶及6戶拆開,單層進入之後,會再有門廳將4戶及6戶兩邊區隔開來,而且電梯基本上是不連結構,RC牆厚度18公分,也增強隔音效果,戶數多但隔音及隱私還是能雙贏。
現場有2間樣品屋,分別是26坪3房搭配1.5套衛浴設備,以及37坪3房搭配2套衛浴,同時還有玄關及前陽台。樓高3米25,扣掉吊隱式冷氣大概2米8。格局都滿方正不浪費走道空間,附上格局圖給你們參考。
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喜歡的話就自己打去預約吧!現場還備有多項餐飲美食,章魚燒、紅豆湯、爆米花應有盡有哈哈,章魚燒很好吃~出門賞屋像是在聚餐!
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【漢皇吾岳】2~3房
預約專線:(02)8660-1888
接待會館:新北市新店區央北二路&中山路口
瞭解更多:漢皇吾岳 (newland.tw)
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