下雨天不想出門就在家看我的開箱吧 ! ! 本週的建案開箱非常讓人傷心，因為我平常工作很忙，喜歡在通勤的時候用手機把一些想法記下，沒想到隨著連假的開始，手機也罷工了，之前儲存的三篇建案開箱文及照片就這樣跟我說再見了，東昀昀是消失的其中一篇，我決定重新寫下，因為這個建案真的滿推薦的。
光是捷運宅+市中心這兩個就超吸引人，而且地處距離六張犁捷運站走路5分鐘的巷弄中，鬧中取靜的地理位置完全加分。未來建案的對面會是一棟距離22米左右的12層樓高建物，一樓為警察局、其他樓層包含只租不賣的社會住宅及27戶住宅，看到這裡可能很多人可能會覺得出入複雜，不過這裡規劃兩棟建築的門口不會面對面，東昀昀出入口是嘉興街，警察局出入口是興安街，彼此基本上不影響。
這裡是由東村機構旗下的東禧建設投資興建，很多人沒聽過東禧建設，因為東昀昀是他們在台北市的第一個案子，為了做好品牌，這次特別請來華熊營造興建，華熊應該沒有人不知道了吧，台北101、陶朱隱園、台北車站新光三越都是他們的作品。除此之外，還有李天鐸建築師加持，雖然美感是很主觀的，名建築師也不能代表房子就會大賣就會保值，但至少在設計上有一定程度的水準，住起來也開心，而且我覺得好美，照片給你們看。
本建案採用六級抗震SRC鋼骨結構，規劃35坪、47坪、60坪(17樓為樓中樓)，一層3戶(14樓以上一層2戶)搭配兩台電梯(分別為15人及17人乘坐)。由於新法規規範的關係，多數六張犁附近的建案都有樓層高度限制，但這裡因為取得許可較早，可以規劃17層樓高，喜歡高樓層的不要錯過這裡。特別講一下，想要在台北市買平面車位真的滿難的，但這裡都是平面車位喔。
本案採日式風格，大廳進來之後會先穿過日式迴廊及社區花園，公設的部分包含閱覽室、可以欣賞山水夜景的烤肉區以及深度40-50公分的溫水泡腳區，除此之外，這裡很講求景致，就算是等電梯，也能從旁邊的落地窗看水瀑布造景，感覺住在這裡很有詩意。
而且很特別喔，這裡標榜防疫住宅，要達到優良的防疫效果，先決條件就是充足的陽光、清淨的空氣、純淨的水。讓我來說明一下，基本上每戶採光都不差，35坪及47坪為兩面採光、60坪為三面採光。空氣的部分除了附贈三菱的全熱交換器，還會依照坪數提供三菱的冷氣主機。水的部分最厲害，除了全棟使用德國進口的BWT(Bewamat)淨水器之外，每戶再加裝一台櫥下型的淨水器，這個牌子是國際知名喔，像是可口可樂、海尼根、東方文華酒店，都是他的企業戶，看到這些標配就覺得住在這裡很安心。
現場參觀樣品屋的時候，印象深刻的是出自德國工藝，很有質感的門，而且可以透過指紋、密碼、藍芽或是鑰匙開啟之外，還可以透過APP開門，如果不在家的情況，臨時請朋友幫忙到家裡拿東西，可以提供一次性的臨時密碼給對方，就不用煩惱事後還要更換密碼。廚房的標配包含德國進口Nolte廚具(灰白藍3色可挑)、西班牙賽麗石檯面(陶朱隱園使用此檯面)、Bosch洗碗機、林內抽油煙機、德國品牌三口瓦斯爐、烤箱、林內炊飯櫃、德國Liebherr冰箱等。浴室的標配包含kohler馬桶、三菱暖風機(主臥浴室)。後陽台提供手動式晒衣架。主臥的地板採用100×100的拋光石英磚、臥室則使用超耐磨木地板。磁磚的部分使選用頂級的RAK品牌(陶朱隱園、杜拜阿酋皇宮都使用這款)。如果你是買60坪的房型，還多贈送浴缸。(其他坪數浴室採乾濕分離、無浴缸，因空間的關係，想加裝浴缸僅能裝置方型)。此外，60坪廚房的冰箱標配是雙開門(其他坪數是單門)。
再來要說說我的想法，我看的是35坪的房型，個人覺得浴室兩間都只有乾濕分離，沒有浴缸這點不是很喜歡。再來就是室內梁柱太多，感覺會佔到室內空間。另外，從格局圖來看，單人房及次主臥的床位對著床門、床頭後方靠窗，這兩種擺放方式在風水上來說似乎不適合，購買的話，建議調整擺放的位置。預算夠的話，我是覺得購買其他兩種格局比較好，不但室內梁柱很少，60坪的格局還有前後陽台，整體來說很不錯。(格局圖提供參考)
照片部分是從東昀昀FB擷取，喜歡的話可以致電預約賞屋噢~
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