嘿 這次更新讓大家久等了！今天來介紹國泰新案吧～
國泰豐碩是國泰在央北重劃區的最後一個建案，沒有地主戶也沒有店面（大加分）。樓高14層地下3層，坪數有26（2房）/37（3房）/46（4房）以及兩個71坪的樓中樓特別戶。這次是規劃走飯店風格，主要分為AB兩棟，A棟一層4戶，B棟一層6戶（4個邊間3房，中間2房），每棟都有2部電梯。
豐碩距離小碧潭站比較近，位置在潤泰、將捷和鳳翔中間（提供圖參考），我是覺得他的地點不是很好，距離潤泰大概41米（有點太近），而且部分房型的陽台距離其他建案的陽台只有5米，基本上就是你在陽台可以直接看到別人家陽台。不過，主要開窗面都不會面向其他建案，所以想要有一點景緻還是有的。
先來講公設的部分吧，主要都在一樓，有閱覽室（3個獨立包廂，每個包廂只能坐4人）、多功能廚房、瑜珈教室、健身房、運動Bar(撞球桌/沙發椅）及中庭花園。基本上就是應有盡有，似乎也比一期和二期更為豐富。對了，因為這個建案總戶數只有132戶（比一二期少），所以管理費有比前面幾期高一點點，總價部分也有比較高，我覺得很合理啦，不然對於買前期的人來說也不公平。
標配的部分使用超耐磨木地板（標配地板有分ABC，3種可選，差別在顏色），廚具是使用林內的瓦斯爐、Bosch洗碗機、電器櫃、微波烤箱二合一烤爐等，比較要注意的就是2房是用IH爐，3房4房的才是用明火喔。如果你要問我IH爐跟瓦斯爐有什麼差，我其實也覺得還好，可能是長輩會覺得明火比較能掌控火候吧。然後浴室是使用Toto的馬桶。
格局來說，每一間都沒有前陽台，對於想要在陽台抽煙的人來說不方便。因為如果去後陽台抽煙容易把衣服沾上二手菸，家裡有小孩更不適合了。
我這次看的是3房的部分，每個房間都有對外窗，兩個衛浴也有對外窗，但我不想考慮的原因是一進門的玄關就有很大的樑柱，完全佔到室內空間。2房的部分，沒有玄關。雖然只有一間衛浴，但是很貼心的設計了獨立的淋浴區跟馬桶區，讓有不同需求的家人可以同時使用浴室。4房的兩間衛浴，也是有一間是這樣設計喔。因為格局圖還沒有出來，這部分之後再做更新。
車道的部分，為了讓視覺效果更好，車道上有做圍欄柵欄，從樓上往下看很漂亮，有種綠化的延伸感。但是這裡規劃汽機車同車道，然後進入地下停車場才分流，我覺得這有點不妥，大概是因為現在多數新建案都是汽機車分道，這樣設計就很可惜。而且，買4房的話一定要買2個車位，2房3房必須買1個車位，不過目前沒有規定小坪數只能選B3。
最後提醒一下大家，如果有注意到近期新聞的話，新的法規是規定從明年1/1開始的建案都必須將樓地板增厚，提高隔音標準。不過詢問現場銷售，表示這個建案仍會照舊，不調整地板厚度，說是因為新建材不穩定，無法確定品質，所以維持不變。我是很相信國泰的品質，所以這部分也沒有太擔心，不過還是寫出來跟你們說一下。
還是老話一句，沒有100分的房子，我只是把自己覺得不喜歡的地方列出來，但不代表他不好，國泰在我心裡還是很好的建商跟公司的哈哈。而且我是國泰世華銀行的忠實客戶，信用卡刷好刷滿，每個月的薪資也都是轉到國泰，捷運站都有他們家的ATM可以使用真的超方便！！
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