今天要介紹的建案位在文湖線-麟光捷運站附近，距離捷運站走路大概5分鐘，旁邊就是富陽生態公園，平常休閒散步都很方便。街景圖先給你們參考，基本上就是很寧靜的巷弄中，比較要注意的是附近有一間加油站（距離建案有段距離）。
提醒一下建案接待中心是在松山citylink，非實際基地附近，不要跑錯地方喔!
建案基地面積652坪，兩面臨路，RC結構（結構保固20年），抗震係數0.25g(法規規定0.24g)，抗震6級。地上23層樓、地下4層，一樓有4戶店面（可以做輕食餐飲、手搖飲料等），大廳挑高7米，3到10樓一層7戶，10樓以上一層5戶，都是搭配3部17人座電梯。坪數規劃為28、31、41、43坪，以面向來說A6(41坪)、A7(43坪)面向公園，A1(31坪）面向華廈，除此之外其他格局都可能看到福地（距離滿遠），介意的人要自己斟酌喔！提醒一下，這個建案是海砂屋重建，地主戶超過一半喔！
公設部分較為簡單，交誼廳、圖書室、健身房等，廚房標配包含賽麗石檯面、林內抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機，衛浴設備採用TOTO衛浴。兩間衛浴的格局，有特別規劃主臥獨立專用熱水管，降低熱水等候時間。其他像是淨水的規劃，除了設置第一道社區淨水器，還會在各家陽台預留戶外型淨水器位置，讓家庭用水進行第二道過濾防護。
提醒一下，廚下型只有廚房那道水有過濾，裝在陽台是全家所有出水的地方都有過濾，但若是想要生飲還是要裝廚下型喔！另外，車位部分，汽車位有預留充電線。
潤泰在建材規劃上，設置滿多貼心細膩的設計,以下重點給大家。
1.排煙設計
為了防止失火時候延燒，潤泰在防火建材中搭配了防火束帶，起火的時候，防火束帶預熱會膨脹並且封住封口，阻絕煙火傳遞到其他樓層。也因為火災發生的時候，濃煙是最致命的，在設計上，在樓梯及逃生間放置鼓風機將新鮮空氣輸入，避免嗆傷。同時也設置特殊門，當鼓風機啟動時，不會因為風力過大無法開門，設計成小孩都能輕易開啟的特殊門。
2.防洪設計
地下室有做防洪設計，車道也有設置防洪閘門，入口處也有排水道。此外，就連前後陽台的洩水坡度都有做大，避免積水。同時，窗框的檻縫也有灌砂漿防滲水，保固20年。
3.抗暖化規劃
為了調節室內外溫度，外牆都有做隔熱砂漿牆，現場還有實驗，讓你感受有做砂漿牆跟沒做的對比，用水摸就能感受降溫程度。
4.防噪規劃
地板增加了緩衝材，現場有對比實驗組，你可以體驗把相同的鐵球分別丟在兩塊建材上，增加緩衝材確實音量小超級多，銷售人員是說實測結果減少20分貝啦，我分不出來20分貝是多少，建議你去現場實測就知道了。
5.App觸控面板
透過面板，在家就可以填寫瓦斯度數表，預約使用公設以及一些簡易的家庭設備維修教學。
6.緊急供電系統
發生停電的時候，室內像是玄關燈、冰箱、熱水器都會即時供電。尤其是熱水器的部分，持續供電可以避免空轉，產生一氧化碳中毒等危機。
7.交屋前說明會
說明會總共分了好幾個階段，邀請住戶一同參與監控，包含防水測試等等測試，隨時瞭解房屋進度。
以上幾點規劃真的滿讓人安心，除此之外還有0800客服電話，入住後有問題都可以撥打。 除了上述7點之外，在這一次的建案新增了以下幾項新規劃，讓居住更舒適。
1.地坪預留伸縮縫
通常天氣轉換會導致熱脹冷縮，進而使地坪產生變化。新設計會預留縫隙並塞入彈性隔音材。當熱脹冷縮的時候，旁邊有多的空間膨脹，不會導致地板擠壓變形，同時，地坪跟隔間牆中間也會保留縫隙，當地板震動的時候，縫隙中的隔音材會發揮作用，不會透過地板傳導牆面，減少噪音干擾。
2.屋頂設置雙水箱
一般水箱只有一個，這裡會設置雙水箱，放水清洗水塔的時候，一邊放水，另一邊繼續供水使用，可以不用再有停水的困擾了。而且最重要的是，單一水箱無法將水徹底排乾淨，清洗後的髒水及底部的藥劑也容易殘留在內！雙水箱可以避免這個問題，確保水質乾淨。
其他細節上貼心的地方，像是信箱大小特別設計比較大，連84公分的刊物都能放進去。或是在每個地上排水口的地方，特別規劃伸縮壓蓋，不需要排水的時候壓下去就能防蟲，這樣就能避免蟑螂什麼的爬進來。或是將磁磚備品會放在頂樓，隨著居住時間變長，大樓外觀磁磚脫落的話，就可以拿來使用。特別將備品放在戶外，就是希望顏色相近、沒有色差，當外牆補磁磚可以拿來使用。
最後來講一下格局，我這次看的是兩房小坪數，以兩房來說，A1（31坪）是最安全不會看到福地的格局，個人覺得進門後往房間跟廚房的走道很窄、室內坪數已經不大了但是陽台空間似乎過大，整體來看收納空間要做好，像是廚房沒有電器櫃的空間或是主臥衣櫃空間偏小。
A4跟A5則幾乎是對稱格局(28坪)，差別在A5多半套衛浴（共兩個馬桶）。以A4來說，因為浴室在進門右邊，大門開啟的時候會跟浴室門打到，然後浴室乾濕分離跟馬桶的擺放位置有點怪，且浴室沒有對外窗。風水上，除了有客廳穿堂煞的問題，主臥床頭正對廚房也比較不好，換方向則有壓樑的問題，床的位置擺放要特別留意。 最後聲明一下，部份照片取自591。
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