先送上央北重劃區旁邊河濱公園的隨手拍！央北的建案在今年持續推案，公園旁邊終於又有新預售可以看了！今天要來介紹已經動工的江陵天碩正面公園第一排，不過，在進入文章之前，因為有熱心網友表示江陵建設近日買下隔壁土地，所以之前的規劃可能有調整，以下提供的訊息為原規劃方案。
建案的位置直接看圖吧，正面公園有永久棟距，後面和平社區預計未來會蓋11棟長條型住宅（14、15樓左右），但還是要看實際搬遷協議的情況，還不確定。旁邊面公園的地方目前是私人地，樓層高度很難說，如果有獎勵容積蓋起來可能很高，不過剛才提到江陵建設似乎已買下這塊地，打算擴大基地面積，所以之後樓層高度的部分可能就要看宏普二期怎麼規劃了。另一側則是有20米的棟距，隔馬路才有另一個建案。
這棟黃金級綠建築，公設比33.38，共89戶且沒有地主戶，樓高24層，地下5層，全棟採用造價高昂的SC鋼骨設計，而且抗震做到0.41G(法規0.28G)，0.41G的抗震已經是做水庫、醫院的等級了。特別提一下，這裡使用PC版外牆，這樣的工法使得外牆不容易卡汙，外觀損耗程度小，同時耐震及隔音效果好。坪數規劃為40坪及60坪，一層四戶搭配3部20人座電梯。如果喜歡景觀的話，只有60坪有面公園噢！另外，一樓規劃一間店面，若是做餐飲，也只能是輕食類。
公設的部分一樓有閱覽室、交誼廳，目前還在規劃是否要有廚藝教室，二樓包含健身房、瑜珈教室、親子遊戲區等。B1則有垃圾冷藏室、訪客停車位、機車停車位（一戶配一個）、自行車停車位（24個）等，提醒一下，車位都是平面車位，購買40坪的住戶必須買一個停車位，購買60坪的則需買2個停車位，目前是沒有限定車位樓層，先買先選喔！
整個建案挑高3米6，地板採用16公分的鋼層板，除了浴室跟廚房是磁磚，其他空間都是規劃超耐磨木地板（可選樣式顏色），廚房標配為德國廚具、林內瓦斯爐、烘碗機、淨水器。浴室選用Toto免治馬桶，另外，標配還包含Schüco 氣密窗、6+6Low-E膠合玻璃以及大金室外機。
格局真的要特別講一下，建商為了打造住戶私人空間，住戶與住戶之間的共用牆很少，這樣的設計可以減少鄰居的干擾並提升舒適度，很加分耶！整體來說室內格局配置滿不錯的，比較可惜的是都沒有前陽台，而且40坪的陽台與陽台對望，另外，大坪數的室內都有吃到樑柱。最後提醒一下，因為和平社區如果要改建可能需要一些時間，有可能入住的時候至少有1、2年會受到施工噪音干擾。
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