三重仁義重劃區-國泰和河/5分鐘直達北市核心的河濱住宅

國泰建設最後釋出的預售屋開箱文來了！是說以後他們都採用先建後售的方式銷售，想要撿便宜買房子恐怕沒機會了，只要講到他們家的房子，銷售都特別快，之前也寫過幾間，印象中格局都滿方正不浪費空間，今天要介紹的建案位置是在三重仁義重劃區，過一個橋就到士林天母，5分鐘車程現省一半的房價，年輕首購朋友可以列入參考喔！

先帶大家看街景圖，建案位置距離捷運三重國小站走路大概12-15分鐘，如果搭公車的話也很方便，公車班次滿多，站牌下車後走個3分鐘就到建案基地。附近有8700坪環狀綠帶公園、6000坪國小或公園預定地、高架橋、圖書館、全聯等等，生活機能還不錯。

國泰和河主要以小坪數2房及3房為主，基地面積956坪，規劃樓高14樓，地下4層，純住宅無店面，總戶數158戶，其中50戶為地主戶，沒有過半，一層6戶搭配2台電梯（都有停靠全部樓層）。另外車位部分，機車位每戶一個。都是平面車位，且大坪數需購買2個車位。

公設的部分，都設置在1樓（1樓還有2戶住家），項目包含交誼廳 、宅配室、會議室、小孩遊戲區、廚藝教室、圖書室、KTV、健身房、瑜伽教室、運動Bar等，還滿豐富的。

標配的部分，地板可選擇木地板或80×80拋光石英磚，廚具採用林內廚具，烘碗機、微波烤箱、淨水器等，且不論2房或3房，都是瓦斯爐，衛浴設備使用Inax，並且附贈鏡櫃、下櫥櫃等，其他還有YKK氣密窗等。

這個建案樓高3米4，地板15公分，我看的是2+1房（A2)及2房(A3)，A2的部分，衛浴設備都有對外窗，但房間床尾的地方走道滿窄的。A3我覺得滿貼心的設計是衛浴設備，25坪的雖然只有一套，但是洗手台、馬桶、乾濕分離各自獨立，使用上比較不會搶廁所。提醒一下，如果想要選擇面對高速公路的格局，僅有3房喔。其他要比較注意的是，住在高架橋附近灰塵跟噪音可能會比較多，另外，這個建案預計今年年底動工，113年8月才會完工，但是以目前缺工的情形來看，我個人覺得時間還有可能再延，就我所知，國泰有預售建案最近寄發延後半年完工的通知，所以想買預售的朋友，時間上要留意一下。

最後就是價格的部分，還滿沒有空間的，目前就是國泰員工或客人都一樣92折（無條件進位），但因為工程期比較長，付款上的時間也比較輕鬆一點，大家自己斟酌吧！

有興趣可以自己預約現場賞屋喔！

喜歡我的文章可以到FB搜尋「Lotte建案開箱x賞屋心得」噢！ https://www.facebook.com/lotteblog