大陸建設預售案開箱來了！你也是大陸工程的愛好者嗎？如果有看過「琢豐」的朋友，對於今天要介紹的案子應該會覺得滿熟悉的，兩者同樣都是請到世界頂級建築師，進行國際酒店的住宅設計，一起來看精品住宅有多具設計質感吧！
「琢豐」線上賞屋 https://reurl.cc/zWqQZp
鐫萃位在南京東路跟光復北路口，走路7分鐘左右可以抵達小巨蛋或南京三民捷運站。周圍最有名的公共設施就是小巨蛋跟大巨蛋（預計2022年開幕，有美食街、影城、精品），這個區域算是商業金融重鎮，周圍生活機能很好，而且距離松山機場也超近、想出國就出國（待疫情結束）。
整個建案規劃2棟，分為飯店棟與住宅棟，商業與住宅區域分開的規劃，讓住戶可以充分保有私人空間。全案設計請到寶格麗的御用設計團隊-義大利米蘭建築團隊ACPV（Antonio Citterio Patricia Viel)進行規劃。其中，最有名的就是這位有義大利國寶之稱的Antonio Citterio(下圖)，從建築外觀、庭園景觀、室內裝修、交誼廳等公設進行全案設計。
這個御用團隊到底有多知名呢？他們的作品在全球都是經典建築，像是世界各地寶格麗酒店（Bulgari Hotel）、米蘭文華東方酒店（Mandarin Oriental Milan）等，建築範圍涵蓋米蘭、峇里島、倫敦、上海、北京、杜拜等，目前在台中七期也有他們的作品（「宝格」及「丽格」兩棟精品住宅大樓）。從建築外觀到室內設計都依照各地風情風格調整，重點是超有質感超美！照片擷取自宝格網站(http://treasuregarden.com.tw/artistry.php)，連結裡面有更多照片可以欣賞，各位可以感受一下精品設計風格～
你是不是也很好奇，什麼樣的飯店與這次的建案合作？答案是凱悅集團（Hyatt Hotels Corporation）。凱悅是世界跨國酒店集團，在全球有900多間酒店，分佈了65個國家。凱悅集團中會依照設計精品、商務、奢華、渡假村等類型進行品牌區分，像君悅、柏悅酒店就被定位在奢華品牌，而這個建案則是結合了偏向設計精品類型的凱悅尚萃酒店，凱悅尚萃在亞洲已經有六家了，台灣則是第一家！這也是繼東京核心銀座與香港維多利亞港後，很值得期待的新酒店！事實上，就算這次沒有買，以後來住飯店體驗一下也不錯！
建案規劃地上23層、地下6層，坪數規劃為24坪（一房一衛）、31及33坪（兩房一衛）、40-53坪（兩房兩衛），一層7/4/3戶（依樓層不同）搭配3台17人座電梯。一樓挑高7.15米，公設部分包含戶外空間（可容納20人的空間）、吧台（備有咖啡機、烤箱，後面有廚房）、交誼廳、健身房（選用Technogym專門訓練奧運選手的運動器材）、瑜珈教室、頂樓空中花園等。Technogym的健身器材看起來很厲害，以下照片節錄自Technogym旗艦概念館，喜歡這樣的健身設備，也可以加入旗艦館會員喔~
如果覺得設施不夠豐富，因為結合飯店的關係，一戶還可以享有2個名額，免費使用飯店俱樂部20年，俱樂部裡面有泳池等各項設施。（提醒一下，2個名額可更換其他家人，但使用飯店毛巾、飲料要另收清潔費）。此外，其他服務包含住宅櫃檯可以協助衣物送洗、居家清潔服務。垃圾擺放區及信件都在住戶當層，所以倒垃圾不用拿下樓，收信也直接在家裡門口取信即可，很方便！
坪數規劃上來說，2到12樓中間24坪、兩側41坪及43坪；14-18樓，中間是31及33坪，兩側41坪；19樓以上則為大坪數45、50及53坪。全案為精裝修（包含衣櫃、鞋櫃、廚具、衛浴、空調等都有），不能客變（配色有ABC三方案可選）。車位都是平面車位，每戶配有一個，但是停車樓層是地下4到6樓，感覺會繞到頭暈（地下1-3樓保留給飯店客人使用）。另外，沒有地主戶。
整個建案不使用瓦斯，只有電，廚房為開放式廚房。為了外型整齊美觀，不能曬衣服，只能使用洗脫烘。每戶都有大面落地窗玻璃，讓視野更開闊。廚具標配為IH爐、Bosch蒸烤爐、烘碗機、冰箱。衛浴採用Toto免治馬桶。其他像是大金或三菱的變頻冷暖等。比較可惜就是沒有淨水系統，如果要，需另外自行加購。
現場備有樣品屋，精裝修之後樓高2米8，內部裝潢很有質感，像是門框鍍鈦包框、橫拉門節省空間、淋浴門可以往外或往內開等，許多設計非常細緻。格局來說都滿方正，以24坪小坪數來說，沒有什麼走道空間的浪費，但是四件式衛浴的空間過大且沒有對外窗，個人沒有很喜歡。33坪及41坪主要問題就是浴室幾乎都沒有對外窗，再來就是開放式廚房要注意烹調通風排氣的問題。大陸建設在台北的建案多以大坪數為主，像這樣小坪數又處在靜巷中滿稀有的，最後提醒一下，如果喜歡景觀住宅，13樓以上可以看到101喔！
鐫萃官網：http://sensuousgarden.com.tw/
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