(合作文)新莊區-百邑富都匯/直擊複合式精品飯店宅樣品屋！

百邑富都匯樣品屋開箱來了！你是不是還在找新屋、重劃區新建案？今天要帶你們一起去現場賞屋，精選樣品屋實拍照絕對讓你很驚豔！重點是總價低好入手，主推樓高3米6、視覺空間寬敞小坪數，同時，標準配備也以收納空間為出發點，一次幫你配置好最省效能的空間規劃，不多說一起來賞屋吧！

百邑富都匯位在環狀線-新北產業園區站及機場捷運A3站附近，走路過去都將近10分鐘。交通位置及生活機能環境在上一篇有跟大家聊過，有興趣可以先去導讀。這裡快速幫大家複習一下，本案在新莊副都心主要道路中央路上，中央路是一個30米寬四線道的大路，也是大部分的商辦匯聚的地方。下樓走路五分鐘可到宏匯廣場、中港綠堤等，不僅擁有商場購物的便利，也能享有公園綠地慢生活。前一篇導讀看這裡 https://reurl.cc/A7pEe3

附上建案的位置圖給大家參考，本案比鄰遠雄九五及麗寶總部，建蔽率低，基地退縮並種植植栽，回家就能感受綠意盎然的生氣。特別一提的是，百邑富都匯的側門出來，是另外規劃的6米人行步道，與其他建案整條連通，建築與鄰地將近17米棟距，相當寬敞，傍晚在這裡散步感覺很愜意。附上示意與實拍圖給大家感受。

建案基地面積1143坪，規劃AB兩棟，A棟為精品飯店，B棟為住宅棟。住宅結合飯店是現在越來越新穎的住宅模式，其實在國外，飯店式住宅已經相當盛行，像是紐約曼哈頓的「ONE57」建案，就是與柏悅酒店(Park Hyatt)結合。而台灣，近期也越來越多飯店式住宅指標建案，日前新開幕的寒居酒店就是與大陸建設「琢豐」同棟；或是台北小巨蛋附近的「鐫萃」引進凱悅酒店集團旗下凱悅尚萃飯店，都是透過飯店進駐的方式，打造酒店式管理的頂級公寓。星級飯店與豪宅合作或結盟，未來住戶不僅可享受飯店公設和服務，居家空間的質感也大幅提高。

住宅棟的部分，地上23層，地下5層。坪數規劃22坪、30坪兩種，一層8戶搭配2台電梯（15人及17人座）。如果擔心戶數多，電梯要等太久的朋友，這裡是選用快速電梯，降低等候時間。本案的公設也相當豐富，包含交誼廳、廚藝教室、閱覽室、KTV室、健身房、兒童遊戲區、空中花園等。無論是寧靜的閱讀空間還是活動休憩區域，動靜環境都有規劃到。另外，飯店棟還有Buffee餐廳及露天Lounge Bar，下班回家想要喝一杯放鬆，直接就跟朋友約這裡，喝醉還不用找代駕回家，很方便。公設示意圖如下，給大家參考~

建商在標準配備規劃上很用心，廚具包含林內三機(22坪雙口IH爐、30坪單口瓦斯爐)、Svago微烤爐、日本Clean up櫥櫃等。日本的製品很注重收納空間以及耐用性。比方說Clean up櫥櫃有一項特殊設計-足元底抽，為了活用踢腳的死角空間，抽屜最下方設置離地23公分的高度，不僅能增加收納空間，還可以方便用腳拉開抽屜，不用彎腰費力開關抽屜。收納十分足夠外，還加裝防震扣，讓地震發生時不會掉落餐盤。

另外，水槽有靜音功能，特殊材質水槽使得水滴落下時能減緩音量。衛浴的部分則選用Caesar品牌，鏡櫃、浴櫃、馬桶、花灑全部都附贈到位。

本案獲得黃金級綠建築及黃金級智慧建築等2大標章，綠建築標榜能夠省電20%、省水30%，達到節能環保。智慧建築的部分，標配的大門不僅擁有防火認證標章，同時搭配飛利浦五合一電子鎖(指紋、密碼、卡片、傳統鑰匙及app)，回家不用再擔心忘記帶鑰匙。我覺得門很有質感，滿美的~另外，這裡選用YKK的6+6+6複合式Low-E玻璃，除了有防水隔熱效果，還能大幅降低戶外噪音干擾。

格局的部分，先來看22坪的樣品屋吧~這間規劃為兩房一廳一衛。為了達到高坪效、增加室內使用空間，配置上梁柱都外推，不佔室內空間，得房率有6成多。如果對於裝潢也很多想法的朋友，本案也提供客變，這間水區與火區等管道在同一邊，格局配置能更加活用。小坪數最擔心的就是有壓迫感，這裡樓高3米6，看起來寬敞舒適，想要增加收納也可以有更多空間。