說一下央北重劃區的波爾多2吧~事實上，這個建案我在去年的時候就看了，一直沒有介紹的原因是因為央北能選擇的建案太多了，波爾多反而不會成為我的首選。但是，前幾天跟朋友聊天，當我們提到央北的時候，他忽然問我覺得波爾多怎麼樣，在考量預算然後又想買重劃區的情況下，這裡好像變成了一個很不錯的標的了。每個人都有自己考量買房的重點，所以我決定也來介紹一下這個案子。
這裡算是離十四張捷運站最近的建案，雖然他不在重劃區中心，但未來捷運商城進駐之後，周圍機能一定是很棒，而且離捷運站很近，交通方便。
整個建案最吸引人的地方就是有面河岸景觀（6樓以上基本上就有景觀），這個確實是很加分，而且公社超強，真的不是我要說，這裡的公設大概是央北建案中前幾名的厲害了！項目超多又把區域劃分很細，像是泳池（兒童池/成人池/男女spa)、廚藝教室、運動Bar、健身房（飛輪教室、瑜珈教室、重訓區、Trx區）、兒童遊戲區（旁邊設置大人可以玩的娛樂室）、3間琴房、閱覽室（除了有一格一格獨立閱讀區，還有結合「讀書共和國」，每個月都會上新書籍供住戶閱讀）、空中花園，幾乎是應有盡有，公設加分！！而且在綠化空間上，社區有規劃香榭林蔭大道和普羅旺斯花園，回家就能享受自然生態。
格局上挑高3米2，主要還是以小坪數為主，18坪、19坪、24坪都有，選擇滿多的，如果想要大坪數，最大到54坪。但可能就是因為提供比較多小坪數，所以一層的戶數就比較多，AB棟一層11戶3部電梯/CD棟一層12戶2部電梯，這部分可能也是要納入考慮的地方。(戶數多/人口多，表示公設也會比較多人使用喔)提供幾個格局圖給大家參考。我是看32坪，像這樣的坪數只有規劃在邊間，而且不夠方正，我覺得有點可惜。
32坪格局圖
19坪格局圖
54坪格局圖
最後再提醒一下，這裡除了靠近社會住宅之外，本身也有社會住宅可以入住（但是有規劃特別樓層），如果想買可能也要把這部分考量進去。社會住宅只有在2樓（12戶）跟3樓（8戶），3樓是公設區域，基本上也比較不影響一般住戶。
還有就是這個建案是茂德建設，可能也要思考一下喔。想購買真的不要猶豫太久，因為這個建案我去年去的時候，當時捷運還沒通車，有一部分當時不開賣的格局現在已經漲價銷售了（一坪貴5萬的樣子），其他格局我不確定有沒有漲價。但是央北建案賣得好的，其實賣到後面都漲了。
總之，除非你預算很高，價格不是問題，不然想找到100分的房子太難了！有興趣就去賞屋吧！
圖片由波爾多粉絲專頁擷取。
喜歡我的文章可以到FB搜尋「Lotte建案開箱x賞屋心得」噢！ https://www.facebook.com/lotteblog
