首購族看過來，今天開箱你的理想型！前陣子跟朋友聊天，發覺現在普遍年輕人都不太想找中古屋，覺得居住環境較老舊，買來住個20、30年也差不多要都更。理想型是新屋、近捷運站。至於算不算市中心就其次，反正市中心本來也就買不起。這樣情況下，居住在街廓整齊的重劃區就成了首選。
新莊副都心大家應該都不陌生，自從捷運環狀線通車之後，交通更佳便利。今天要介紹的百邑富都匯位在環狀線-新北產業園區站及機場捷運A3站附近，走路都將近10分鐘。我這次是搭乘機場捷運賞屋，從台北車站出發直達車10分鐘就到站，距離市中心很近但房價卻便宜非常多。而且搭捷運也很方便，像是環狀線搭四站承接板南線、搭二站承接中和新蘆線，想去哪裡都很便捷。
百邑富都匯位在新莊副都心主要道路中央路上，中央路是一個30米寬四線道的大路，大部分的商辦（宏匯、i-Tower等）也都匯聚在這裡。周圍生活機能已經相當完善，像是走路五分鐘可到宏匯廣場（商場百貨樓下還有田倉超市，方便購買生活用品）、靠近幸福商圈、家樂福、IKEA、國家電影文化中心等。
因為靠近機場捷運，未來如果要出國也很方便，宏匯廣場內還有星宇航空快閃櫃，販售各式星宇航空商品~
喜歡散步運動的朋友，這裡就在中港綠堤旁邊，公園佔地很大，附近有昌平公園、願景公園、塭仔底濕地公園等，下樓就能享受放鬆慢步調的生活。此外，這裡還有明星學校昌平國小（雙語）加持助陣。街景圖先給你們參考～
建案基地面積1143坪，規劃AB兩棟，A棟為精品飯店，B棟為住宅棟。為了保有住戶隱私，兩棟出入口分開，僅共用地下樓層。A棟飯店棟地上22層、B棟地上23層，兩者地下皆5層。一樓將進駐大型便利店、二樓則為租用辨公室（現在滿流行這種臨時短租的共享空間，深受一人公司或專業工作者喜愛。）三樓為餐廳及戶外Bar，剩下樓層則為居住空間。
住宅結合飯店給人一種尊榮的感覺，朋友來家裡聚會不再侷限住家或交誼廳，約吃飯聚會多了一項選擇。而且未來住戶使用飯店設施或用餐，可能會有其他優惠(這部分要看管委會之後有沒有協商)，基本上就是大幅擴充了你的公共空間。
住宅棟的部分沒有地主戶，採用RC結構，混擬土最高達到7,000磅，耐震五級，結構來說算是相當穩固。坪數規劃22坪、30坪兩種，一層8戶搭配2台電梯（15人及17人座）。車位部分有預留70個充電車位。
公設集中在1樓，2、3樓為事務所，剩下4-23樓都是住宅。本案特別請到北市豪宅一級建築團隊進行規劃，堅強的陣容像是陳廷杰建築師事務所、築遠工程、十邑設計（代表作品涵碧樓）、六國景觀（精華區一級豪宅，大巨蛋、小巨蛋都是他們設計）、袁宗南照明設計（代表作品包含上海世博台灣館、北京奧運會開幕式中國畫捲軸、國父紀念館、宜蘭長榮鳳凰酒店等。除了燈光視覺效果出色之外，他在設計上也非常細膩，像是在燈光色溫上，會使用較不吸引蚊蟲的光感，避免居家環境紛亂。）
除了優秀的建築設計團隊，本案還獲得黃金級綠建築及黃金級智慧建築等2大標章。綠建築標榜能夠省電20%、省水30%，達到節能環保。而且本案選用YKK氣密窗，降低噪音干擾外，還能抗紫外線，避免傢俱皮革長時間被陽光照射龜裂。智慧建築的應用很廣，像是透過家裡的面板可以開燈開冷氣、提醒包裹取件等，讓居住空間更智能。
建案的風格走輕紐約、現代感的設計，一樓大廳挑高6米，公設包含兒童遊戲區、多功能娛樂室（KTV)、輕食區、健身房、廚藝教室、中庭花園等。戶外規劃茄苳、樟樹、柚子樹等園藝景觀，打造周遭環境綠意盎然的感覺。標配部分包含Clean up的廚具（2房開放式廚房為IH爐、2+1房為瓦斯爐）、凱撒衛浴設備等。
格局的部分樓高3米6，搭配80X80的拋光石英磚地板，讓住家居住空間的視覺效果放大。本案僅規劃22坪（2房）及30坪（2+1房）兩種，一層8戶規劃中間四戶22坪，邊間四戶30坪。為了讓小坪數也能達到最大效益，22坪的格局方正，樑柱不佔室內，雖然單面採光但房間都有開窗。30坪的格局3面採光，有規劃雙衛浴且雙開窗，我覺得建商很用心的地方是，廁所兩間共用一個管道間，相當省空間。
目前接待會館預計年後開放，想要瞭解最新訊息趕快打去預約賞屋吧！
【百邑富都匯】22坪、30坪
預約專線：（02）2935-6888
接待會館：新北市新莊區中央路、昌平街口
瞭解更多：https://www.newland.tw/case_detail.aspx?Serno=408
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