土城的房價真的是越來越高了,今天要來介紹新加入戰場的有富彩玉,這裡針對首購族主推小坪數建案,趕快一起開箱吧~
有富彩玉距離土城捷運站走路約10分鐘,除了周圍生活機能便利,有文化公園、Uniqlo、藏壽司外,還有誠品生活時光限定店及即將開幕的麥當勞,隨著越來越多商店進駐,相信這裡未來生活機能將更完善。此外,醫療選擇也很多,像是土城醫院、亞東醫院等。街景圖先給你們參考~
![土城區-有富彩玉/小坪數捷運宅新上線 A7D0A28C 4BB6 40C6 8A6F F99052E67577 scaled](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/09/A7D0A28C-4BB6-40C6-8A6F-F99052E67577-scaled.jpeg)
![土城區-有富彩玉/小坪數捷運宅新上線 3A6A20C4 04F5 4814 B261 627424C1F9EF scaled](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/09/3A6A20C4-04F5-4814-B261-627424C1F9EF-scaled.jpeg)
![土城區-有富彩玉/小坪數捷運宅新上線 thumbnail IMG 6590](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/09/thumbnail_IMG_6590-1024x768.jpg)
![土城區-有富彩玉/小坪數捷運宅新上線 thumbnail IMG 6589](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/09/thumbnail_IMG_6589-1024x768.jpg)
本案採RC結構,耐震五級。基地面積為428.77坪,規劃地上12層地下4層,一層六戶搭配2台12/15人座電梯。這裡一樓有兩間店面,但沒有配置瓦斯管線,所以不太能做吃的。坪數以小坪數為主,包含二房(25坪) 、三房(32~34坪) 、四房(44坪),如果喜歡特別戶的話,2樓還有兩間露台戶。車位部分為平面車位(每戶都需買車位),為了跟上未來趨勢,都有裝好電動車線路。機車位則是稍嫌不足,64戶住家僅有40個左右機車位,到時候就看管委會怎麼分配了。
![土城區-有富彩玉/小坪數捷運宅新上線 73313DCD A860 4C8E 8518 3A927EBEA05E scaled](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/09/73313DCD-A860-4C8E-8518-3A927EBEA05E-scaled.jpeg)
此外,這裡還有獲得鑽石級綠建築,綠建築標榜能夠省電20%、省水30%,節能環保。儘管基地面積不大,公設還算滿豐富的。有富彩玉公設分別集中在一樓、四樓及頂樓。一樓規劃大廳、物管櫃台,四樓則有兒童遊戲室、閱覽室。頂樓部分將有Lounge bar、空中花園、投幣式自動洗衣機(洗脫烘)空間、瑜珈教室、健身房等。
標準配備的部分,地板都是18公分超耐磨木地板,比起法規厚度15公分來說規格好很多。廚房選用櫻花廚具、瓦斯爐、烘碗機,浴室則是採用Toto免治馬桶。其他標配還有手動曬衣架、浴室抽風機等。
![土城區-有富彩玉/小坪數捷運宅新上線 thumbnail IMG 2031](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/09/thumbnail_IMG_2031-1024x768.jpg)
格局來看,樓高3米3,樑柱基本上都外推,不佔室內坪數。現場樣品屋是以上一間開賣的「有富富玉」樣品屋進行微調,我這次看的是E戶25坪(二房),格局方正,雖然是單面採光但兩間房都有開窗面。比較要注意的地方,像是進門會有穿堂煞的風水問題、廚房電器櫃擺放空間略顯不足以及浴室沒有開窗較潮溼等。
這邊小坪數的建案似乎都滿搶手的,有興趣就自己預約賞屋吧~
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