等了好久，央北重劃區終於有推新案「寶鈺」啦！在經歷上市櫃建商瘋狂獵地推案後，究竟後起之秀會有什麼精彩規劃，往下看更多吧！
如果你對重劃區印象還停留在，生活機能較差、仰賴舊社區機能的階段，可能要改變想法了！本區目前已經陸續進駐許多商家，像是聯合診所、牙醫、中醫、餐飲、便利超商等，相信未來隨著人口增加，還會有更多商家進駐。而且其實外送平台的普及，居住這裡，想點什麼，應該）都點的到哈哈！ 附上周圍街景照給大家參考～
今天要介紹的物件，位於央北重劃區核心位置，緊鄰宏普中央公園，正面公園旁邊，地理位置算是很不錯，距離十四張捷運站及小碧潭捷運站中間，且旁邊就有Ubike，不想走路的話，租借腳踏車也相當方便喔！(下圖箭頭處為建案位置)
建案的地理位置製圖供各位參考。本案緊鄰宏普中央公園（23層），與宏普間隔6米巷，主要是提供行人使用，汽機車不能進入，之後寶鈺會再退縮，將棟距隔開高於6米，實拍照給大家參考。
後方聯上澐朗（33層）已經動工，預計在寶鈺交屋前會完工，所以不用擔心入住後隔壁建設的噪音/塵蟎等干擾。本案預計2025暑假動工，需5-6年完工。
寶鈺為寶路建設投資興建，與湯泉為同老闆，所以本次風格調性與湯泉類似。寶路建設過往著名建案像是淡水台北灣、三重第一座引進南歐渡假Villa概念的西班牙水花園等，我上網查的時候意外看到關於寶路建設的評價，不確定是不是個案，新聞看起來判決結果是建商應賠償每坪9,167元給住戶，每戶住戶將獲得20~40萬元不等的賠償金額，想知道詳情的朋友可以自己google。我是覺得都已經有先例了，建商這次應該會對於這塊比較小心？
本案建築設計由郭秋利建築師事務所、李祖原聯合建築師事務所共同規劃。李祖原代表作品像是近期新開幕的的南港Lalaport、台北101、中台禪寺、基隆城上城；郭秋利代表作品為淡水水立方集合住宅、士林區圓山帝寶、板橋帝景等，寶鈺外觀以石材打造，可避免一般磁磚大樓容易有牆面剝落的安全問題，主打巴洛克風格，建築外觀類似下方圖片，照片取自郭秋利建築師事務所官網。
本案選用RC結構，預計取得黃金級綠建築、銀級智慧宅，達到節能省電、智能科技運用，但因為目前詳細規劃還沒有出來，實務面如何達到節能、智能，還是以建設公司正式公告為主。車道為6米雙向車道，皆為坡道平面，分為標準車位及大車位，且有預留充電樁線路，特別提一下，因車位數（530個）不足戶數（634戶），故部分2房可不購買車位。
上圖為基地位置平面圖，本案三面臨路，位於十四張路及啟文路路口，正門正對公園（啟文路）。基地面積2,118坪，規劃ABCD兩棟連棟，目前僅開賣C棟。樓高14層、地下五層，一層12戶搭配3台電梯（2台12人，1台15人），坪數規劃21-34坪（2/3房），主力為2房格局，標準層一層12戶中，只有2戶為3房，若有較大坪數需求的朋友，記得把握機會。
一樓大廳挑高4米2，包含7戶住家及3間店面，店面暫不出售，聽說其中兩間可能會打通請全聯進駐。公設集中在一樓與頂樓，中庭花園規劃景觀水池，目前尚未公布詳細公設規劃，實際依建商公告。
接著來看樣本屋吧！本案標榜總價已含裝潢，像是沙發、鞋櫃、系統櫃、冷氣、餐桌椅等，都有附贈（不可退且不可客變），標榜住戶能輕鬆拎包入住。
現場展示2房及3房格局，今天針對2房21坪來說明吧～樓高3米4，進門後正面客廳，接著是中島/開放式廚房及臥房。客廳面寬約3米2，算是滿寬敞，電視牆面為大理石紋理裝潢，看起來有一點反光，實際使用不知道是否適用。
臥室會先注意到窗台外L型凸弧形的飄窗，個人覺得算是滿復古的造型窗台，可能也是為了搭配巴洛克風格做這樣設計。窗台高度約120公分，類似湯泉過往的風格（下圖），看起來窗景更有立體感。
特別要提一下浴室，位於大門進門左手邊（電視牆另一側），門口為洗手台，連除霧鏡都有做好滿貼心的，不過配上一個較為復古的竹葉花紋洗手台，有點類似下圖湯泉這種感覺，美觀見仁見智了。
進入浴室，裡面空間較小，僅能放置馬桶及浴缸，值得一提的是，全室(含地板)都以「飛龍在天」石材打造，為巴西南部稀珍石材，銷售一直強調美感非常主觀，大家可以自己看看是否能接受，畢竟附裝潢是建商美意。上網搜尋關鍵字就能看到 「飛龍在天」(下圖左)的風格了~3房裝潢規畫大同小異，大家就自己去現場體驗吧!
標準配備的部分，補充剛才提到帶裝潢的部分，附贈冷氣(可能為日立品牌，11樓以上為吊隱式冷氣，11樓以下為壁掛式)，提醒大家，吊隱式冷氣會讓室內部分區域高度降低約30~40公分喔~如果再扣除地板15公分，等於僅有2米9左右。地板採用石塑地板，主要材料為塑膠，但在製作過程中會混入石粉，有防潮、耐磨的優點。缺點則是踩起來觸感偏硬、陽光直曬可能容易導致脆化斷裂等，不過建商連窗簾都附好了，可避免陽光長期直曬。
本案全棟無天然瓦斯管線，僅提供電力，廚房配置微烤爐、45公分小型洗碗機、櫻花牌三機、淨水器等，浴室目前不確定是儲熱式還是瞬熱的電熱水器。其他像是中華鋁門窗、義大利cisa鎖(見自在自行改為電子鎖較為方便)等。
整體來說，本案地點不錯，但考量單層戶數較多、且個人較喜歡自己規劃裝潢等因素，就不太會考慮了。大家有興趣就自己預約賞屋吧~
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