今天來開箱松山捷運站附近的建案吧！本區地理位置擁有先天優勢，鄰近台北101、信義商圈、微風南京、小巨蛋等(開車15分鐘)，往西通往內湖，往東接到南港，搭乘台鐵也能快速到達台北車站。如果想出國，這裡距離松山機場也很近，交通方便。不僅如此，鄰近饒河夜市，旁邊還有河濱公園，住在這裡生活空間更廣闊。
吉美建設的推案幾乎都是豪宅規格，如果沒有聽過吉美建設沒關係，他們的代表作品你應該聽過，像是歌手張惠妹住的信義之星和前總統陳水扁住過的寶徠花園。但我們今天要介紹的是小坪數建案，不用花大錢也能住豪宅！先來看一下街景吧~
吉美艾麗距離松山捷運站走路約15分鐘，本棟除了住家，一樓規劃2間店面(坪數不大且無瓦斯，可能作為事務所等辦公場所)及土地公廟。本案正門面向8德路4段，2面臨馬路，基地面積210坪，坪數規劃為一房(14~15坪) 、二房(21~24坪) 、三房(26坪)。地上14層、地下4層。一層8戶搭配2台電梯(2部12人座電梯都可直達頂樓)。提醒一下，吉美艾麗是都更改建，地主戶佔了約1/3(約40戶，總戶數106戶(含店面2戶、土地公2戶會支付管理費))。車位為平面車位，有附電動車充電線槽，B4則有部分機械車位(套房可不買車位)。
住這裡最大的優勢就是下樓就有綠帶公園，但最特別的也是下樓就能看到土地公廟(位於本案同棟右側，清朝就在這裡算是古蹟了)。從風水來說，住在緊鄰廟宇的地方，磁場較亂，有可能被沖煞。以理性角度來說，雖然銷售是說這裡很少舉辦大型活動，但我個人還是對噪音有疑慮。而且，宮廟也會增加轉賣難度，較不好賣。當然，如果你不在意這些，附上老師的破解方法給你們哈哈，網路上應該還有很多相關文章，可以自己搜尋喔。https://hhh.com.tw/columns/detail/5312/
都說是豪宅了，當然要夠頂標才稱得上！本案的外觀是由日本MAG玫格建築團隊規劃，使用格柵、玻璃等建材打造。 結構安全則由新構造工程負責，他們家做過的案子包含帝寶、前陣子很火紅的吾疆等，知名豪宅的建築團隊幫你打造你家，品質上應該滿有保障。不過本案抗震五級，耐震係數好像也沒有特別提高，個人覺得這部分似乎可以做得更好。其他像是景觀、空間設計，也都是請到相當知名的團隊進行規劃。
公設的部分比較簡單，像是交誼廳、會議室、閱覽室、信箱專區、中庭花園、頂樓半露天式空中花園等，頂樓還有設置吧台，可以看到101喔。我比較疑惑的是，似乎沒有健身房，滿可惜的。另外，地下室有規劃第二門廳，地下三層也都有附洗手間，銷售業務是說可以方便企業主的司機使用，或是停車後有急需也比較方便。
標準配備的部分，地板可選80×80拋光石英磚或德國太格木地板，我個人是會選木地板，感覺家裡比較溫暖。廚具選用義大利板材（抗指紋）、杜邦人造石檯面、櫻花烘碗機、IH爐、3M淨水器等，因為套房較小的關係，還會附贈SVAGO洗脫烘，方便曬衣(這台洗衣能夠耐重9公斤、烘衣6公斤)。衛浴的部分，選用Toto的馬桶及洗手台、德國KALDEWEI浴缸、冷暖風機(配有乾燥、烘衣功能)。
其他還有日本三協氣密窗、LOW-E玻璃、瑞典DURGO吸氣閥、六合一電子門鎖、長庚活水系統等。特別提一下水質的部分，長庚活水可以讓水分子更細緻，達到電解質平衡，打造出世界長壽村的水質頻率。
最後來講一下格局的部分，平面圖請自行到591觀看，因沒有與建商合作，放置圖片恐有侵權行為。我這次看的是A3(14.2坪)的套房，這裡樓高3米4，小坪數居住起來空間較不壓抑。套房規劃為長型，開門進來右側是廚房，左側是浴室，兩者正對似乎有點不衛生。而且本案為了外觀整齊，陽台無配置曬衣架，所以衣物需透過烘衣機或透過浴室冷暖風機晾乾，浴室本身已較潮濕，陽光照不進來又沒有開窗，還需晾衣服的情況下，個人對浴室濕氣有疑慮。客廳的部分，面寬3米3，寬度還算ok。其他要注意的就是室內吃到樑柱、陽台開窗面朝北，會有冬冷夏熱的情形。
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